Pages Menu
TwitterFacebook
Categories Menu

Автор: ­ ­ 12.05.2017 | Без комментариев

Как выбрать надежного застройщика?

Выбор застройщика очень важный этап.Ведь при инвестировании нужно выбирать именно застройщика, а не объект строительства.Лучше выбрать чуть менее маржинальный объект, чем потом не один год переживать из-за правильности выбора застройщика.

Итак приступим:

1) проверяем репутацию застройщика

В открытых источниках можно найти информацию о застройщиках.

Например, в таблице «Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга» указаны год основания самых известных компаний, объём строительства и сданных объектов по состоянию на конец 2016 года, максимальный срок задержки сдачи новостроек в эксплуатацию.

2) Работа по 214-ФЗ.

Надежность застройщика характеризует работа компании с дольщиками в соответствии с законом 214-ФЗ,который регламентирует деятельность застройщиков и устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

3) Информационная открытость

Компания-застройщик с хорошей репутацией предоставляет потенциальным покупателям разрешительную документацию и проектный план дома. Перед покупкой обязательно изучите соответствие дат выдачи всех документов. Проведите осмотр строительной площадки и сопоставьте данные, представленные застройщиком.

4) Изучение отзывов

Обратите внимание на отзывы реальных покупателей жилья у застройщика не только на официальном сайте компании, но и в других источниках сети Интернет. Если есть возможность, посетите сданные в эксплуатацию дома, пообщайтесь с его жителями.

5) Цена на жилье

Цена квадратного метра не может быть ниже среднерыночной. Ни одна компания не будет работать себе в убыток. Слишком низкая стоимость должна насторожить: или застройщик занимается махинациями, или сэкономил на качестве стройматериалов.

6) Сотрудничество с крупнейшими банками

Хорошим признаком надежности застройщика служит то, что на этапе строительства один из крупнейших банков РФ предоставляет ипотеку дольщикам. В Санкт-Петербурге и Ленобласти насчитывается более трехсот компаний-застройщиков, но не все из них заслуживают доверия. Судя по отзывам, очень много жилых домов сдается в эксплуатацию с большими задержками, недоделками, качество объектов страдает.

Опираясь на перечисленные критерии вы сможете выбрать надежного застройщика и сохранить свои нервы.

 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *